يقع كمبوند ذا بترفلاي في مستقبل سيتي شرق القاهرة على محور الأمل، مجاورًا مباشرةً لكمبوند سراي ومدينتي، على مساحة 192 فدانًا. ويضم خمس عائلات من الوحدات: فيلا مستقلة بمساحة 175 مترًا مربعًا وثلاث غرف، وS-Villa A بمساحة 212 مترًا مربعًا وأربع غرف، وS-Villa B بمساحة 239 مترًا مربعًا وخمس غرف، وتاون هاوس بمساحة 248 مترًا مربعًا وخمس غرف، وPano Homes دوبلكس بمساحة 179 مترًا مربعًا وثلاث غرف بإطلالة بانورامية.

ويُعرَّف الـS-Villa بأنه تصميم خاص لمدينة مصر يشمل فيلتين منفصلتين فوق بعضهما، لكل منهما مدخلها وحديقتها الخاصة، ما يوفر خصوصية تشبه الفيلا المستقلة مع مساحة داخلية أكبر. وتشمل المرافق المخططة ناديًا رياضيًّا واجتماعيًّا، وسبا وساونا وجاكوزي، ومنطقة ألعاب للأطفال، وممشى للمشي والدراجات، ومناطق شواء، ومطاعم ومقاهٍ، ومتاجر وصيدليات، وعيادات، وقاعات مناسبات، وأنظمة أمن إلكترونية ومولدات احتياطية. ويبدأ سعر الوحدة من 16,261,496 جنيه، بدون مقدم وتقسيط حتى 12 سنة، مع بدء الإنشاءات في 19 مايو 2025 والتسليم المستهدف في 31 ديسمبر 2029 على دفعات.

ويُركّز المطور على ضرورة اختيار الوحدة وفق مرحلة الأسرة المستقبلية لا الحالية، وتحديد عدد الغرف أولًا، ثم مستوى الخصوصية (مثل وجود جدار مشترك أو عدمه)، ثم المساحة الخارجية، قبل النظر إلى الفروق السعرية. كما يُنصح باختبار المسافات العملية من بوابة المشروع إلى أماكن العمل والمدارس خلال ساعة الذروة، وقراءة موقع الوحدة على المخطط وفق اتجاه الحديقة والمسافة إلى المسارات المشتركة وموقع المدخل. وللاستفسار عن الوحدات المتاحة، يمكن التواصل مع خط مبيعات مدينة مصر على +201111991929 عبر الاتصال أو الواتساب للحصول على عرض يحمل كود العقار وتفاصيل السعر وجدول الدفعات وموعد التسليم ومواصفات التشطيب.

وتوضح شركة مدينة مصر أن القرار النهائي يعتمد على العقد الذي يحدد تاريخ التسليم المحدد بالسنة والشهر، وغرامة التأخير، ومواصفات التشطيب كمرفق، وجدول الإنشاء الخاص بالمرحلة، إضافةً إلى كود العقار، والمساحة (أرض ومبانٍ)، وعدد الغرف، وموقع الوحدة على المخطط، واتجاه الحديقة، والسعر الإجمالي، ووديعة الصيانة، وشروط استرداد جدية الحجز. وتعمل الشركة منذ 1959، وتمتلك خبرة في تطوير مجتمعات سكنية كبيرة مثل سراي وتاج سيتي، بينما يركّز ذا بترفلاي على مجتمع فلل منخفض الكثافة.